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Per esigere dal condominio il versamento degli oneri consortili non basta, per il consorzio, produrre le delibere di approvazione delle spese (quand'anche a consuntivo), bensì è anche necessario provare di aver effettivamente reso al condominio i servizi di cui chiede il pagamento. Questo quanto affermato dalla...

Secondo l'indirizzo consolidato della Corte di Cassazione: "In tema di trasferimento del diritto controverso per atto tra vivi a titolo particolare, il processo prosegue tra le parti originarie e, pertanto, sono ininfluenti le vicende attinenti a posizioni giuridiche attive o passive successive all'inizio della causa” Che cosa...

La deliberazione assembleare che attribuisce un bene comune alla proprietà di un solo condomino o di un gruppo di condomini con quale maggioranza deve essere assunta? La questione è stata affrontata dalla Corte di Cassazione, con sentenza n. 6090 del 4 marzo 2020 Il caso Il caso preso...

  Argomento sempre utile e spesso oggetto di contenzioso è l’argomento posto all'ordine del giorno che verrà trattato in assemblea condominiale. Chi lo stabilisce? Prerogative dell'amministratore e poteri dei condòmini. Deliberare due volte sullo stesso ordine del giorno: possibilità, condizioni e limiti al potere dell'assemblea.     L’ordine del giorno L'ordine del...

  Il condominio è un luogo di   stretta convivenza tra persone dove è essenziale l’equilibrio tra la trasparenza della gestione della cosa comune e il diritto alla riservatezza di ciascuno, garantito dal  Codice della Privacy   Le diverse informazioni, sugli inquilini, sui condòmini, sugli appartamenti, sulla natura...

I recenti arresti giurisprudenziali, anche di   Cassazione, circa le responsabilità per i danni provocati dal malfunzionamento di ascensori   Prendere l'ascensore può talvolta rivelarsi insidioso. Potrebbe accadere, ad esempio, che dopo l'apertura delle porte il dispositivo non sia a livello oppure che il viaggio si dimostri più...

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