Per esigere dal condominio il versamento degli oneri consortili non basta, per il consorzio, produrre le delibere di approvazione delle spese (quand'anche a consuntivo), bensì è anche necessario provare di aver effettivamente reso al condominio i servizi di cui chiede il pagamento. Questo quanto affermato dalla...
È possibile rinominare l’amministratore revocato dal giudice? L'art. 1129 comma XIII c.c. non impedisce la sua rinomina decorso un esercizio Il caso Delibera assembleare ordinaria che approvava il rendiconto consuntivo ed il preventivo per l'annualità successiva, chiudendosi, poi, con la nomina di un nuovo amministratore. Un condomino impugnava la...
Sempre più spesso i rapporti di vicinato portano a litigiosità nel condominio. I dati sono allarmanti, ma occorre rispettare regole comportamentali precise, onde evitare di incorrere nel c.d. reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni. Lo conferma il Tribunale di Campobasso, con sentenza del 1/02/2019, depositata...
Argomento sempre utile e spesso oggetto di contenzioso è l’argomento posto all'ordine del giorno che verrà trattato in assemblea condominiale. Chi lo stabilisce? Prerogative dell'amministratore e poteri dei condòmini. Deliberare due volte sullo stesso ordine del giorno: possibilità, condizioni e limiti al potere dell'assemblea. L’ordine del giorno L'ordine del...
Se il servizio di raccolta rifiuti non funziona o funziona con grave violazione del regolamento, la tarsu è dovuta al massimo nella misura del 40%, anche se il disservizio non dipende da una “colpa” del Comune. Le nostre città sono spesso invase da cumuli di rifiuti...
L’uso improprio della propria autovettura che parcheggiava nei pressi dell'auto su cui sedeva la persona offesa a distanza tale (pochi centimetri} da non consentire al conducente di scendere dal suo lato, si configura violenza privata nei confronti di un altro utente della strada. Nell’ambito del condominio,...
L’amministratore di condominio ha l’obbligo di incassare le quote condominiali, così come disposto dall’art. 1130 c.c. co 1, co.4. Un sostanzioso aiuto ci viene dall’art. 63 disp, att. cod. civ. la cui valenza Questo obbligo si scontra spesso con difficoltà oggettive, quali, non di rado, gli...
Si consolida l’indirizzo favorevole al contribuente sancito dalla Corte di Cassazione a Sezioni Unite. Le SS.UU. della S.C. avevano confermato la statuizione con cui i giudici di secondo grado avevano dato ragione ad un avvocato che si era opposto ad una cartella di pagamento notificatagli per...
Con il Dlgs. 101/18 trovato attuazione con una legge dello Stato italiano il Regolamento (UE) 2016/679 del parlamento Europeo e del Consiglio, emanato il 27 aprile 2016, relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, nonché alla libera circolazione di...
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Dal 25 maggio 2018, ossia dall’attuazione del Reg. UE 679/2016, G.D.P.R. (General Data Protection Regulation) contenente l’insieme di norme volte a disciplinare il trattamento e la circolazione dei dati personali relativi alle persone fisiche e a quelle giuridiche, ovvero cittadini e organizzazioni, diverse novità
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